MŰSZAKI TÁJÉKOZTATÓ
- ÉPÜLETSZERKEZETEK
Alapozás: Az épület alapozása monolit sávalap.
Lábazat és vasalt aljzat: Vasalt zsalukő falak és hálós vasalással ellátott 12 cm vtg aljzatbeton készül.
Főfalak: LTH 30 és LTH 25-ös falazóblokkból készülnek
Ikerházak közötti elválasztó falak: Egymástól független, dilatált LTH 30-as falazóblokkból készülnek.
Födém: monolit vasbeton.
Belső lépcső: monolit vasbeton.
Tetőszerkezetek: fa tetőszerkezet fűrészelt fenyőből rovar és gombaölő szerrel kezelve. Héjazat anyaga beton cserép.
Bádogozás: porszórt alumínium.
Külső homlokzat: a külső falfelületeken hőszigetelő homlokzatrendszer kerül kialakításra, 15 cm vastag hőszigetelő lemezekkel és homlokzati vékony vakolattal, illetve terv szerinti helyeken terv szerinti burkolatokkal. A lábazatokon polisztirol szigetelésű lábazati vakolatrendszert alkalmazunk.
Válaszfalak: 10 cm válaszfallapok
Ajtók és ablakok:
- Lakás bejárati ajtók: hőszigetelt műanyag, egyszárnyú, biztonsági bejárati ajtók, fix oldal bevilágítóval, 5 pontos biztonsági zárral, kiemelés gátlóval. Vonatkozó szabványoknak megfelelően.
- Lakás belső ajtók: utólag szerelt, körüreges betétes, MDF fóliás lapok
- Lakásablakok és terasz ajtók: modern hőszigetelő műanyag ablakprofilok. Hőszigetelő üvegezés előírások szerint. Bukó/nyíló funkció – terv szerinti helyeken. Vakolható tokos redőnyök kerülnek beépítésre, fehér színben.
Padlóburkolatok:
- Szobák: 8mm-es vastagságú laminált parketta szegélyléccel. Hideg-melegburkolatok között burkolatváltó profillal.
- Fürdőszobák és WC-k: ragasztott kerámiaburkolatok
- Konyhák padló: ragasztott kerámiaburkolatok
- Teraszok fagyálló ragasztott kerámiaburkolatok
Falburkolatok:
- Falak: kétrétegű diszperziós festés, fehér szín
- Mennyezetek: kétrétegű diszperziós festés, fehér szín
- Konyhák: ragasztott hidegburkolat 60 cm magas sávban.
- Fürdőszobák: I. osztályú kerámia lapburkolat. Csempeburkolat, felette glettelés festés diszperzittel kettő rétegben.
Fűtés-hűtés: Az épület fűtése és hűtése hőszivattyúval biztosított, az ikerházak egymástól függetlenül külön-külön rendszerrel. A vezérlés helyiségenként thermosztáttal történik.
Gázszolgáltatás: A telkekre nincs bekötve a gáz, így a lakásokban a gáz nem biztosított.
Melegvíz ellátás: A melegvíz előállítása hőszivattyúval történik.
Szaniterek:
- Mosdókagylók és kézmosók: fehér porcelán
- Fürdőkád: fehér akrilkád
- Zuhany: épített zuhany, üvegajtóval.
- WC: fehér, konzolos (fali) csésze, öblítőtartály a WC mögött beépítve, nyomólemez működtetővel
- Csaptelepek: krómozott bevonatú egykarú, keverőszeleppel. Flexibilis zuhany tömlő és falra szerelhető zuhanyzófej. Mosógép csatlakozó a fürdőszobában vagy a terv szerinti helyiségben, mosogatógép csatlakozó a konyhában kerül kialakításra.
Szellőzés:
- Konyha: a tűzhely feletti páraelszívóhoz kiépítésre kerül a csővezeték.
3. ELEKTROMOS RENDSZER
Az ikerházak saját villanyórával rendelkeznek és 3×16 A energiaellátással készülnek.
Kiépítésre kerül egy 4,5 kWp teljesítményű napelem rendszer, 12 db napelemmel.
Erősáramú berendezések:
Szobák:
- a lakóterekben elektromos készülék csatlakozására több csatlakozó kerül kialakításra
- minden szobában mennyezeti lámpa kiállás készül.
Konyha:
- általánosan 2 dupla csatlakozó a munkalap-magasság felett
- egy csatlakozó a hűtő részére
- A sütő és főzőlap későbbi, vevő általi bekötésére egy csatlakozó doboz kerül kialakításra.
- Az elszívó részére: dobozban végződő kiállás készül.
- Mennyezeti lámpa kiállás kerül kialakításra.
- A később, vevő által kiépítendő konyhapulthoz LED világítás vevő általi bekötésének lehetősége kerül kiépítésre.
Fürdők:
- 2 db csatlakozó, egy mosógép részére, egy egyéb használatra, csatlakozási lehetőség tükörvilágításra; mennyezeti világítás helye kapcsolóval.
Terasz:
- külső falra vagy mennyezetre kiépített világító testek lakáson belül szerelt kapcsolóval, min. 1 db kültéri dugaszolóaljzat
Kisfeszültségű elektromos rendszer
Az épületben gyengeáramú rendszere kerül kiépítésre. TV, telefon és internet szolgáltatáshoz. Nappaliban és hálószobákban csatlakozó TV, telefon és internet részére.
A lakásokban riasztó rendszer előkészítés (védőcsövezés) kerül kialakításra.
Udvar :
- Helyszínrajz szerinti térkő burkolat készül 2 db személygépkocsi beállás biztosított. Járdák szintén térkövezettek. Az épület körül folyami kavics terítés készül kerti szegéllyel 40 cm szélességben.
Kerítés:
- Zártszelvény oszlopok drótfonattal és kerti szegély lábazattal. 3 m széles úszókapu és 1 m széles nyíló kiskapu készül.
- KONYHABÚTOR ÉS GÉPEK
Konyhabútor és hozzá tartozó gépek nem kerülnek kiépítésre.
Az eladó fenntartja jogát, hogy a műszaki tartalmat szabadon megváltoztathassa azonos vagy magasabb műszaki színvonalat jelentő anyagok, eljárások alkalmazásával ill. az adásvételi (elő)szerződés szerint valósítsa meg.